Management kost – Jasa Pengelolaan – Management Properti Kost Indonesia – Jakarta – Bogor – Tangerang

Penawaran Jasa Kelola Manajemen Properti Kost untuk Pengusaha yang Sibuk dengan BLL Management

Management kost·September 2, 2024August 21, 2024

Apakah Anda tertarik untuk memulai bisnis properti kost, namun tidak memiliki waktu atau keinginan untuk mengurus segala operasional yang terlibat? Kami memiliki solusi yang tepat untuk Anda, dengan dukungan dari BLL Management sebagai operator kost terpercaya!

Mengapa Memilih Bisnis Properti Kost?

Bisnis properti kost adalah salah satu jenis investasi yang menguntungkan dan stabil. Dengan permintaan hunian yang terus meningkat, terutama di area perkotaan dan dekat kampus atau pusat perkantoran, properti kost menawarkan peluang pendapatan pasif yang signifikan. Namun, seperti halnya bisnis lainnya, mengelola properti kost membutuhkan waktu, tenaga, dan perhatian yang tidak sedikit.

Tantangan Mengelola Properti Kost

Banyak pemilik properti kost menghadapi tantangan dalam mengelola operasional harian, mulai dari mencari penyewa, menangani keluhan, hingga memastikan bangunan tetap dalam kondisi prima. Untuk mereka yang memiliki jadwal yang padat atau tidak tinggal di dekat properti mereka, mengelola kost bisa menjadi beban yang menguras waktu dan energi.

Solusi Kami: Jasa Kelola Manajemen Properti Kost dengan BLL Management

Kami hadir untuk membantu Anda mengelola properti kost dengan mudah dan tanpa repot. Dengan pengalaman dan keahlian dalam manajemen properti, bersama BLL Management, kami menawarkan layanan komprehensif yang meliputi:

Pemasaran dan Pencarian Penyewa
Bersama BLL Management, kami akan mempromosikan properti Anda melalui berbagai saluran untuk mendapatkan penyewa yang berkualitas. Mulai dari pemasangan iklan hingga penyaringan calon penyewa, semuanya kami tangani.
Pengelolaan Operasional Harian
BLL Management menangani segala operasional harian, termasuk penagihan uang sewa, perawatan bangunan, dan menangani keluhan atau permintaan dari penyewa. Anda dapat tenang mengetahui bahwa properti Anda dikelola oleh tim profesional yang berpengalaman.
Pemeliharaan dan Perbaikan Properti
Kami memastikan properti Anda selalu dalam kondisi terbaik. BLL Management akan mengatur pemeliharaan rutin dan perbaikan yang diperlukan untuk menjaga nilai investasi Anda.
Laporan Keuangan Bulanan
Kami memberikan laporan keuangan bulanan yang transparan sehingga Anda dapat memantau pendapatan dan pengeluaran properti Anda tanpa harus terlibat langsung.
Konsultasi dan Pengembangan Strategi
Kami juga menyediakan layanan konsultasi untuk membantu Anda mengembangkan strategi bisnis yang lebih baik, termasuk penentuan harga sewa, peningkatan fasilitas, dan ekspansi bisnis.

Keuntungan Bekerja Sama dengan BLL Management

Dengan menggunakan jasa kelola manajemen properti kost melalui BLL Management, Anda dapat fokus pada aktivitas lain yang lebih penting, tanpa khawatir tentang detail operasional. BLL Management berkomitmen untuk memaksimalkan keuntungan Anda dan menjaga kepuasan penyewa.

Siapa yang Cocok Menggunakan Layanan Ini?

Layanan kami sangat cocok bagi:

Pengusaha yang memiliki beberapa properti kost.
Pemilik properti yang tinggal jauh dari lokasi kost.
Orang yang ingin investasi di properti kost tetapi tidak memiliki waktu untuk mengelolanya.

Jangan biarkan kesibukan menghalangi Anda untuk mendapatkan keuntungan dari bisnis properti kost. Serahkan pengelolaannya kepada BLL Management, dan nikmati pendapatan pasif tanpa repot!

Hubungi kami sekarang juga untuk konsultasi gratis dan temukan bagaimana BLL Management dapat membantu mengelola properti kost Anda dengan profesional dan efisien.

Bisnis Rumah Kos-Kosan Menjanjikan

Management kost·November 20, 2023September 1, 2023

Saat ini orang-orang sedang berlomba-lomba untuk mengembangkan bisnis dengan keuntungan yang menjanjikan. Rupanya Bisnis rumah kos-kosan bisa Anda jadikan salah satu pilihan yang tepat. Bagi Anda yang menyukai bisnis properti rasanya akan tepat jika terjun ke dunia bisnis kos-kosan.

Permintaan akan hunian atau tempat tinggal seperti rumah kost mengalami kenaikan yang drastis. Hal ini tidak lain adalah untuk menjawab kebutuhan akan tempat tinggal sementara itu sendiri oleh para pelancong dari berbagai kota.

Terlebih lagi di perkotaan Peluang bisnis kos-kosan akan sangat dibutuhkan baik oleh pekerja, pelajar, maupun wisatawan. Daerah kota dengan backgroundnya adalah sebagai tujuan bekerja misal: industri, perkantoran, pusat pendidikan, akan sangat membutuhkan kos-kosan.

Apalagi jika tarif kos-kosan yang dipasang dengan harga terjangkau pasti akan menjadi buruan. Tidak cukup hanya menyewakan kamar-kamar kost Anda juga bisa bervariasi melalui ide usaha yang menjanjikan atau dibutuhkan oleh penghuni kost. Misalnya : usaha toko kelontong, laundry, warung makan, dan lain sebagainya.

Banyaknya keuntungan yang didapat melalui Bisnis rumah kos-kosan seperti capital gain yang tinggi, minim resiko, dan peminat yang banyak tentu saja bisnis ini dapat Anda jadikan sebagai investasi jangka panjang loh…

Sebenarnya untuk menyiasati besarnya biaya modal bisnis kos-kosan yang harus dikeluarkan Anda bisa memilih bisnis franchise kos. Seperti apa sih bisnis franchise kos itu?

Dengan Anda memutuskan bisnis franchise kost ini sebenarnya akan sangat memudahkan dan menjanjikan keuntungannya. Biasanya sistem yang dikembangkan dalam hal ini adalah sistem autopilot artinya sebagai franchisor Anda tidak lagi perlu pusing memikirkan pengelolaannya. Kemudian keuntungan yang didapatkan juga akan besar, apalagi sifatnya jangka panjang alias selalu dibutuhkan.

Enaknya juga kadang sebagai pemula kita akan dihadapkan dengan urusan manajemen, nah…dalam franchise kost ini semua manajemen sudah ada yang menangani sendiri, kemudian untuk urusan properti, perawatan, kebutuhan karyawan semuanya sudah ada yang mengatur sendiri, terlebih lagi siklus keuangan yang terpenting tentu akan ditangani oleh ahlinya dalam hal pelaporan Anda juga dapat meminta kejelasan pada pihak penyedia franchise.

Apa lagi sih untungnya jika memilih Bisnis rumah kos-kosan dengan franchise?

Bisnis Stabil

Anda hanya perlu melakukan tanda tangan kontrak pembelian hak merek dan membayar dana yang dibutuhkan untuk bisa membuka bisnis atas nama franchisor. Biasanya mereka sudah sangat terkenal dan stabil dalam menawarkan sistem franchise kost ini.

Target Pasar Pasti

Dapat dipastikan bahwa bisnis franchise ini memiliki target pasar karena memang bisnis dengan strategi sistematis. Karena merek sudah terkenal maka akan banyak orang yang tertarik dengan sendirinya.

Dapat Dijadikan Passive Income

Tanpa harus repot mempekerjakan orang lain bisnis Anda sudah terkontrol dan akan sangat menguntungkan sebab dapat dijadikan passive income.

Demikianlah ulasan tentang ide bisnis kos-kosan yang dapat Anda coba mulai sekarang.

Semoga bermanfaat dan Terimakasih

Mau Meraup Untung Lewat Investasi? Bisnis Properti Kost Bisa Jadi Rekomendasi

Management kost·November 1, 2023September 1, 2023

Saat ini banyak sekali orang yang mulai menyadari akan pentingnya investasi masa depan. Termasuk salah satunya lewat Bisnis properti kost, siapa sangka bisnis ini juga digadang-gadang dapat menghasilkan keuntungan yang besar.

Mengapa peluang bisnis kos kosan ini diminati?

Kita tahu bahwasanya saat ini banyak orang yang merantau dari berbagai daerah baik untuk menetap dalam jangka waktu tertentu, bekerja maupun sedang menempuh study, atau bahkan untuk kepentingan lainnya.

Melihat kebutuhan dan permintaan pasar yang semakin meningkat apa salahnya jika Anda memulai bisnis kos-kosan. Kira-kira apa saja sih keuntungan yang akan didapatkan? Simak ulasannya berikut ini!

Tidak Pernah Sepi Peminat

Dengan bisnis properti kost tentu tidak akan pernah sepi dari peminat, karena saat ini juga banyak orang yang memilih untuk merantau dalam urusan mencari pekerjaan, melakukan study, atau hanya sekedar untuk tugas kantor, dan lain sebagainya. Sudah pasti kebutuhan akan tempat tinggal adalah yang utama, makanya banyak yang mencari kos-kosan.

Capital Gainnya Besar

Apa sih capital gain itu? Di dalam dunia property bahasa ini diartikan dengan kenaikan harga per tahun. Capital gain dapat diperoleh dalam masa minimal satu tahun lamanya. Ukuran besar atau kecilnya capital gain bergantung juga pada lokasi dan fasilitas yang menunjang. Jika, Anda bandingkan dengan bisnis lainnya misalkan yang serupa bisnis rumah capital gainnya lebih banyak bisnis kos.

Dapat dilihat fisiknya

Seperti yang telah disinggung sebelumnya bahwasanya bisnis kost ini merupakan salah satu investasi. Terlebih lagi investasi dalam jangka waktu yang panjang, Anda tahu bahwa jenis-jenis investasi saat ini sangat beragam mulai dari saham seperti reksadana maupun obligasi dan lainnya. Di mana produk investasi tersebut tidak dapat dilihat secara langsung lain halnya dengan bisnis franchise kos yang sudah pasti bentuknya bisa dilihat. Anda juga dapat menemui beberapa orang yang lebih tertarik untuk investasi bisnis properti. Gimana? Menarik untuk segera investasi properti kan…

Minim Resiko

Karena bisnis kost ini merupakan investasi jangka panjang bisa dikatakan minim atau rendah resiko. Mengapa demikian? karena memang arus pergerakan properti lebih stabil meski di awal memang butuh dana besar. Namun, bisa disiasati jika Anda ingin memulai bisnis properti start dengan franchise kost.

Bisa Disewakan

Bisnis properti kost sebenarnya bisa dengan Anda memanfaatkan rumah yang jarang ditempati dan kondisinya masih layak. Dengan menyewakan properti ini Anda bisa mendapatkan keuntungan sampingan selain bisa dalam jangka pendek bisa jangka panjang. Mungkin dengan menyewakan sebagai homestay atau kost harian.

Itulah beberapa keuntungan bisnis kos-kosan yang mungkin bisa menambah penghasilan Anda.

Demikian ulasan yang dapat dituliskan semoga bermanfaat untuk Anda, Terimakasih.

Peluang Bisnis Anak Muda, Usaha Kost-Kostan Tanpa Modal

Management kost·October 15, 2023September 1, 2023

Ada beberapa peluang bisnis yang bisa dilakukan oleh anak muda, seperti menjadi reseller produk pakaian, membuka kedai kopi, menjual jasa desain hingga usaha kost-kostan. Usaha kost-kostan umumnya membutuhkan modal yang besar. Namun, kini Anda bisa memiliki usaha kost-kostan tanpa modal, dan tentu saja bisa dikerjakan oleh anak muda.

Lalu, bagaimana sih cara memiliki usaha kost-kostan tanpa modal? Simak ulasan lengkapnya berikut ini.

Keuntungan memiliki bisnis kost

Peluang bisnis kos-kosan merupakan salah satu usaha yang akan memberikan Anda keuntungan jangka panjang. Berikut adalah beberapa keuntungan memiliki bisnis kost:

Permintaan rumah kost yang tinggi
Bisnis kost memberikan penghasilan rutin dan jangka panjang
Pengelolaan kost relatif mudah
Peluang memperoleh penghasilan tambahan
Penghasilan lebih tinggi daripada menyewakan rumah
Kenaikan harga rumah kost lebih tinggi

Cara memiliki usaha kos tanpa modal

Bukan hal yang mustahil bagi Anda untuk memiliki usaha kost-kostan tanpa modal. Berikut adalah cara-cara yang dapat Anda lakukan untuk memiliki bisnis kos-kosan tanpa modal:

Menjadi agen pemasaran

Cara ini sangat cocok dilakukan oleh anak muda, terutama bagi Anda yang masih kuliah. Caranya, Anda cukup menawarkan diri kepada pemilik kos untuk menjadi perantara atau atau agen pemasaran kos-kosan.

Cara bisa disebut usaha kost-kostan tanpa modal karena dalam hal ini Anda memang tidak perlu mengeluarkan uang sepeser pun sebagai modal. Anda dapat memanfaatkan koneksi di kampus untuk menawarkan kos-kosan, seperti kepada teman dekat, teman kuliah dan memasang iklan di media sosial maupun situs iklan kos.

Menjadi pengelola kos

Cara ini juga dapat dilakukan oleh Anda yang masih kuliah. Selain menjadi penyewa di kos yang Anda tempati, Anda dapat menawarkan diri kepada pemilik kos-kosan untuk menjadi pengelola kos tersebut.

Selain mendapatkan komisi, Anda bisa membuka usaha lain yang tentunya akan menambah penghasilan Anda, seperti membuka kantin atau membuka jasa laundry.

Menyewakan kamar kosong

Jika Anda memiliki beberapa kamar kosong di rumah, Anda dapat menyewakannya kepada orang lain yang mencari kos. Cara ini tentu dapat menjadi sumber penghasilan dan tentunya tanpa modal.

Kerjasama dengan bank

Cara bisnis kos tanpa modal yang selanjutnya adalah dengan melakukan kerjasama dengan bank. Anda dapat mengirimkan proposal kemudian pihak bank akan mempelajari proposal Anda dan melakukan survei tempat.

Jika cocok, maka pihak bank akan memberikan sejumlah modal kepada Anda untuk membangun usaha kost. Namun, cara ini harus benar-benar diperhitungkan dengan matang, karena jika kost sepi, maka Anda akan kebingungan untuk mengembalikan modal ke bank.

Itulah beberapa cara memiliki usaha kost-kostan tanpa modal yang dapat Anda jadikan referensi. Bisnis kost kini bisa Anda dapatkan dengan mudah, karena saat ini sudah ada bisnis kost autopilot dimana Anda tidak perlu repot mengelola kost.

Hanya dengan melakukan investasi di bisnis franchise kost, Anda bisa memiliki bisnis kost dengan mudah dan dapat menikmati hasilnya dengan cepat.

Peluang Usaha Menjanjikan, Inilah Cara Bisnis Kos-Kosan Tanpa Modal

Management kost·October 1, 2023September 1, 2023

Dari sekian banyaknya peluang bisnis yang ada, bisnis rumah kos merupakan salah satu peluang usaha yang sangat menjanjikan. Kini Anda bisa memiliki usaha kos-kosan sendiri, bahkan Anda bisa melakukannya tanpa modal. Lalu, bagaimana caranya? Inilah cara bisnis kos-kosan tanpa modal yang perlu Anda ketahui.

Peluang bisnis kos-kosan kini bisa dengan mudah Anda dapatkan dengan cara-cara berikut ini:

Jadi agen kos-kosan

Cara bisnis kos-kosan tanpa modal yang pertama adalah dengan menjadi agen pemasaran kos-kosan. Cara melakukannya cukup mudah, Anda hanya perlu melakukan kerjasama dengan pemilik kos-kosan dan mengajukan diri untuk menjadi perantara dan mencari orang yang hendak menyewa tempat kos.

Dengan cara ini, Anda dapat menjadi agen lebih dari satu rumah kos sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan berlipat. Anda dapat membuat sebuah akun media sosial yang berisi informasi sewa tempat kos sehingga dapat memudahkan promosi.

Menjadi penjaga kos

Cara selanjutnya adalah dengan menjadi penjaga kos, meskipun terdengar sepele, Anda akan mendapatkan komisi paling tidak 20 persen jika berhasil mendapatkan penyewa kos.

Selain ini, Anda dapat memanfaatkan kesempatan tersebut dengan membuka usaha lain, seperti membuka kantin, jasa laundry hingga jasa membersihkan kamar kos. Selain komisi dari pemilik kos, Anda juga akan mendapatkan penghasilan lain.

Membuka kos-kosan online

Membuka kos-kosan online merupakan salah satu cara bisnis kos-kosan tanpa modal yang bisa Anda coba lakukan. Cara ini mudah untuk dilakukan, Anda hanya perlu membuat situs atau akun media sosial untuk memasarkan rumah kos.

Disana tentu akan ada banyak orang yang mencari tempat kos, begitu juga orang yang ingin memasarkan kos-kosannya. Jika satu iklan rumah kos dapat dipasang dengan tarif 1 juta rupiah, bayangkan jika ada banyak kos-kosan di seluruh Indonesia mengiklannya kos-kosannya di situs Anda.

Kerjasama dengan perusahaan

Cara ini dapat Anda lakukan dengan mengajukan proposal kerjasama untuk membangun bisnis kos-kosan. Dengan cara ini, Anda berperan sebagai orang yang menyusun konsep sekaligus marketing kos-kosan. Sedangkan pihak kedua berperan sebagai pemilik modal. Dengan begitu, Anda bisa memiliki bisnis kos-kosan tanpa modal bukan?

Itulah beberapa cara bisnis kos-kosan tanpa modal yang bisa Anda jadikan referensi. Namun, jika Anda ingin memiliki bisnis kos dan tidak ingin repot mengelola, kini ada peluang bisnis kos autopilot sehingga Anda tidak perlu repot mengelola.

Di BLL Management, Anda dapat melakukan investasi pada bisnis franchise kost autopilot yang tentunya dapat memberikan keuntungan maksimal tanpa perlu repot-repot mengelola dan mempromosikan bisnis kos Anda.

Intip Keuntungan Pengalaman Bisnis Kost dari Pebisnis Senior

Management kost·September 25, 2023September 1, 2023

Selain menjadi usaha yang sangat menjanjikan, bisnis kos-kosan juga memiliki berbagai keuntungan yang bisa membuat Anda menjadi miliarder. Tentu pengalaman bisnis kost ini sudah dirasakan oleh pebisnis senior yang terlebih dahulu membangun properti yang banyak dicari oleh orang ini.

Tidak hanya itu, bisnis kos – kosan ini bisa menjadi bisnis sampingan yang tidak harus Anda kelola sendiri. Hal ini lantaran, banyak perusahaan franchise kost autopilot yang membuat bisnis Anda bisa semakin berkembang dengan hanya menanamkan modal dan bisnis akan diawasi oleh karyawan perusahaan.

Peluang Bisnis Kos Kosan memang sangat tinggi, apalagi jika dibangun di wilayah perkotaan yang dekat dengan kawasan industri, perkantoran, pendidikan, dan pusat perbelanjaan. Kenapa tinggi peminatnya? Alasannya karena banyak orang yang berfikir jika lebih baik ngekos dekat kantor atau kampus, ketimbang harus pulang pergi ke rumah yang jauh dari tempat tujuan.

Nah bagi Anda yang berminat untuk membangun bisnis properti kos – kosan, yuk pahami keuntungan usaha rumah kos yang menggiurkan ini.

Keuntungan yang Didapat Bersifat Investasi Jangka Panjang

Banyak orang memilih bisnis rumah kos, karena harga tanah dan bangunan setiap tahun relatif naik, dan salah satu usaha properti ini pun minim mengalami risiko kerugian. Itulah mengapa bisnis ini bisa disebut sebagai cara investasi jangka panjang.

Meskipun sewa kos ada yang tipe bulanan, harian, bahkan tahunan, namun pendapatan hasil sewa tersebut dapat memiliki keuntungan besar tergantung lokasinya yang berada di daerah strategis, maupun jumlah penyewa yang menempati rumah kos.

Biaya Perawatan yang Murah

Jika dibandingkan merawat bisnis rumah kontrakan maupun sewa apartemen, biaya perawatan rumah kost cenderung lebih murah. Lantaran ukuran kamar kost yang standar tidak terlalu kecil ataupun besar, bisa sewaktu-waktu memeriksa apakah ada kerusakan di fasilitas seperti kabel, wifi, dan memastikan listrik atau air tetap hidup agar para penghuni bisa nyaman ketika tinggal.

Bisa Membuat Bisnis Lain

Hal menarik dari pengalaman bisnis kost ini adalah Anda dapat membuat bisnis baru di tempat kos, seperti penyedia jasa pencucian pakaian, jasa fotocopy dan print, hingga membuka warung.

Cepat Balik Modal

Jika Anda membangun atau membeli properti kos memang membutuhkan modal besar, namun perputaran uang di jenis bisnis ini cenderung cepat dan modal bisa kembali dalam waktu singkat. Diperkirakan, dalam waktu 5-10 tahun dengan tambahan keuntungan.

Tapi tidak usah khawatir jika Anda ingin mencoba pengalaman bisnis kost tapi tidak punya modal, dapat bekerja sama dengan bisnis franchise bisnis kost dari BLL Management. bisnis Anda hanya perlu menginvestasikan dana dan operasi pembangunan hingga jalannya bisnis akan diolah oleh perusahaan tersebut.

Cuan Meningkat, Ini 4 Keuntungan Menggunakan Jasa Management Pengelolaan Kost

Management kost·September 18, 2023

Bisnis kost merupakan salah satu peluang usaha yang menjanjikan sepanjang zaman. Pasalnya, bisnis ini akan selalu mendatangkan konsumen terus menerus, apalagi didukung dengan strategi marketing dan pengelolaan yang maksimal.

Khususnya bagi Anda yang saat ini masih berencana atau baru saja memulai bisnis kos-kosan atau Anda sudah memiliki bisnis kost namun sulit berkembang, Anda bisa memanfaatkan jasa management pengelolaan kost dalam membantu Anda mendatangkan cuan lebih banyak.

Apa itu jasa management pengelolaan kost dan apa keuntungan menggunakannya? BLL Management akan menjawab pertanyaan Anda disini.

Apa itu Jasa Management Pengelolaan Kost?

Jasa management pengelolaan kost merupakan jasa yang akan membantu Anda dalam mengelola kost sehingga bisnis properti yang Anda miliki bisa berjalan lancar tanpa mengganggu aktivitas dan pekerjaan utama Anda.

Dengan menggunakan jasa management kost, Anda tidak perlu lagi kerepotan dalam mengiklankan atau menawarkan kost, namun kost Anda tetap selalu jadi incaran calon konsumen.

4 Keuntungan Menggunakan Jasa Pengelolaan Kost Profesional

Ada banyak keuntungan bagi Anda pemilik kost bila menggunakan jasa management kost profesional yang tepat. Berikut ini beberapa keuntungannya.

1. Omzet Meningkat

Pengelolaan kost yang tepat akan mendatangkan keuntungan lebih untuk Anda. jasa pengelolaan kost profesional tentunya akan menggunakan strategi promosi yang tepat sehingga kost Anda memiliki peluang besar dan menjadi incaran calon penghuni.

Jika kost Anda sudah banyak dikenal dan banyak tertarik untuk menyewa kost milik Anda, tentunya hal ini akan mendapatkan cuan lebih banyak untuk Anda sebagai pemilik kost. Bahkan bila ditekuni secara serius, omset bisnis kost ini justru akan mengalahkan pendapatan di pekerjaan utama Anda.

2. Kost Lebih Terpantau

Menggunakan jasa management kost bagi Anda yang memiliki banyak kost di berbagai kota atau wilayah yang lokasinya berjauhan tentu sangat penting dilakukan.

Jika Anda menggunakan jasa management kost, Anda tidak perlu repot memantau dan mengontrol kost beserta keperluannya secara satu persatu karena sudah ada tim berpengalaman yang siap melakukannya. Jangan khawatir, aktivitas dan kebutuhan kost akan terpantau dengan baik.

3. Kost Dikelola Tim Profesional dan Berpengalaman

Jasa management kost tentunya telah menyiapkan tim profesional yang telah memahami dunia properti. Sebagaimana skill dan pengalaman yang dimiliki SDM tersebut tentunya akan sangat bermanfaat dalam pengelolaan yang tepat terhadap bisnis kost Anda.

Para tim ini akan siap sedia dan bertanggung jawab dalam membantu memajukan bisnis kost Anda. Mereka juga sangat cakap dalam mengatasi berbagai masalah dan menawarkan solusi cerdas dalam mengatasinya.

4. Laporan Keuangan Transparan

Omzet atau cuan yang meningkat tentunya dimulai dari laporan keuangan yang transparan. Jika laporan keuangan tidak transparan justru bukan untung tetapi akan rugi. Oleh sebab itu, pentingnya menggunakan pengelola kost yang mengutamakan transparansi dalam urusan keuangan ini.

Transparansi keuangan tersebut di antaranya mulai dari jumlah biaya operasional, pengeluaran, hingga jumlah dana yang masuk setiap bulannya. Semua yang berkaitan dengan pengeluaran dan pendapatan wajib dilaporkan tanpa terkecuali.

Nah, 4 keuntungan di atas bisa Anda dapatkan semua jika memilih jasa management pengelolaan kost yang tepat. Namun Anda kini tak perlu khawatir mencari jasa pengelola kost terbaik tersebut dimana, Anda bisa mempercayakan jasa pengelolaan kost dari BLL Management atau Anda juga bisa memanfaatkan aplikasi Papi Kost.

Aplikasi Papi Kost dapat membantu Anda dalam mengelola bisnis kost darimana saja dan kapan saja hanya melalui handphone.

Ada banyak fitur yang bisa Anda manfaatkan melalui aplikasi ini, mulai dari marketing tools, akunting, tagihan sewa dan lainnya yang bisa memudahkan Anda mengelola bisnis kost secara praktis dan mendatangkan cuan lebih banyak.

Tunggu apa lagi, download aplikasi Papi Kost dan daftarkan rumah kosong Anda untuk dijadikan kostan sekarang juga!

Intip 5 Cara Membangun Kos – Kosan Tanpa Modal, Mudah Banget

Management kost·September 15, 2023September 1, 2023

Cara membangun kos – kosan tanpa modal apa bisa? Tentu, yakni dengan melakukan investasi pada bisnis franchise kost autopilot. Anda hanya perlu bekerja sama dan menyediakan dana untuk dioperasikan oleh perusahaan waralaba ini.

Apalagi bisnis properti saat ini semakin diminati dan tidak pernah surut karena termakan zaman. Jadi sangat cocok bagi Anda yang memiliki modal sedikit, namun ingin mendapatkan keuntungan besar tanpa harus rugi banyak. Target bisnis kos – kosan memang cenderung sangat mudah, mengingat banyak orang yang merantau setiap tahunnya, hanya untuk bekerja maupun menempuh pendidikan.

Karena tingginya peluang bisnis kos – kosan, berikut langkah – langkah memulai bisnis rumah kos yang akan membuat Anda untung banyak.

Pilihlah Bangunan yang Tepat

Jika belum memiliki bangunan kos pribadi, Anda bisa membeli properti yang sudah jadi. Namun Anda harus memahami informasi tentang bangunan yang akan Anda beli, seperti sertifikat properti, kondisi bangunan apakah masih layak ditempati, dan beberapa alasan lainnya.

Kenali Jenis Properti

Sebelum memutuskan untuk membuat rumah kost, Anda perlu memahami lebih dulu bangunan seperti apa yang cocok dijadikan sebagai bisnis properti Anda. Seperti yang diketahui jika kos – kosan membutuhkan banyak kamar dengan ukuran standar yang dapat diisi beberapa fasilitas.

Bangun dengan Desain Unik

Berikutnya salah satu langkah agar rumah kost tertarik untuk ditempati adalah buatlah konsep desain yang unik dan minimalis, atau dengan kata lain tidak perlu berlebihan. karena hal utama adalah tempat kost harus didesain untuk kenyamanan dan keamanan penghuninya. Seperti membuat taman, ruang televisi, pemasangan cctv, dan masih banyak lainnya.

Bangun di Lokasi Strategis

Meskipun ada banyak cara membangun kos kosan tanpa modal, namun jika Anda tidak memperhatikan langkah penting ini bisa menimbulkan kerugian yang signifikan. Yakni bangun tempat kos di lokasi yang strategis, semakin ramai lokasi semakin tinggi keuntungan yang akan didapatkan setiap bulannya.

Umumnya, lokasi yang strategis dan banyak dicari oleh orang adalah yang dekat dengan fasilitas publik seperti kampus, perkantoran, hingga tempat industri.

Memiliki Fasilitas yang Layak

Selain harus memperhatikan kebersihan dan perawatan di dalam bangunan, Anda sebagai pemilik kos juga harus memperhatikan fasilitas yang layak untuk digunakan oleh penghuni kos – kosan. Fasilitas yang layak standar seperti lemari, meja dan kursi, kasur, maupun kamar mandi dalam hingga TV bagi rumah kos yang mematok harga tinggi.

Namun jika Anda tidak sempat melakukan survei lokasi ataupun menerapkan cara membangun kos – kosan tanpa modal di atas tadi karena sibuk dengan rutinitas, Anda bisa bekerja sama dengan BLL Management yang dapat membantu Anda mengolah bisnis kos-kosan mulai tahap awal hingga dapat meraup keuntungan hanya dengan cara menanam modal.

Tak Usah Bingung, Ini Dia 3 Tips Usaha Kos Kosan Modal Kecil

Management kost·September 5, 2023September 13, 2023

Tren kos kosan tak pernah ada habisnya. Bagaimana tidak, setiap orang tentu saja memerlukan tempat tinggal. Apalagi jika orang tersebut atau mungkin Anda merupakan perantau atau seseorang yang bekerja atau berkuliah jauh dari rumah. Kos bisa menjadi pilihan tempat tinggal. Selain itu, memilih tinggal di kos kosan juga akan menghemat tenaga dan pengeluaran Anda untuk ongkos. Memulai bisnis kos kosan tentu saja akan menguntungkan dengan peluangnya yang sangat besar. Anda tak usah khawatir, sekarang Anda bisa memulai usaha kos kosan modal kecil.

Mungkin banyak orang mengira usaha kos kosan memerlukan modal yang sangat besar. Harus mempertimbangkan pengeluaran untuk membuat bangunan yang besar. Belum lagi untuk balik modal yang memerlukan waktu yang lama. Namun, Anda tidak usah khawatir. Saat sekarang ini, semuanya diharap dapat berjalan dengan murah dan modal kecil, begitu pula dengan memulai bisnis kos kosan. Anda pun bisa memulai bisnis kos-kosan mulai dari sekarang. Berikut tips memulai peluang bisnis kos kosan.

Menjadi agen pemasaran kos kosan

Tips pertama dalam usaha kos kosan modal kecil yang bisa Anda ikuti adalah dengan menjadi agen pemasaran kos kosan. Cara ini tentunya bisa Anda lakukan tanpa modal. Anda hanya perlu persetujuan dari pihak pemilik kos kosan untuk menjadi agen pemasaran. Hal yang harus Anda lakukan sebagai agen pemasaran adalah mempromosikan kos kosan yang bersangkutan dan mencari konsumen untuk menjadi penyewa kos kosan.

Anda bisa melakukan banyak hal untuk kegiatan promosi. Mulai dari membuat review yang baik. Membagikan situs kos kosan agar diketahui orang banyak, merekomendasikan pada kenalan atau grup tertentu, dan berbagai hal lainnya yang tentunya dapat Anda lakukan tanpa modal yang besar.

Menjadi pengelola kos kosan

Cara lainnya yang bisa Anda lakukan untuk tergabung dalam bisnis kos kosan adalah dengan menjadi pengelola kos. Sebagian dari pemilik kos terkadang tidak bisa mengelola kos yang ia miliki sendirian, oleh karena itu para pemilik kos banyak yang mencari pengelola kos untuk mengurus berbagai keperluan kos kosan. Anda pun bisa menjadi pengelola kos ini karena tidak akan memngeluarkan modal yang besar.

Berinvestasi di kos kosan

Tips selanjutnya jika Anda ingin bergabung di bisnis kos kosan adalah dengan melakukan investasi pada kos kosan tertentu. Dengan berinvestasi, Anda tidak akan terbebani mengenai modal yang besar. Anda tidak perlu juga untuk memikirkan membuat bangunan terlebih dahulu. Anda hanya perlu untuk mengeluarkan modal Anda dan selanjutnya hanya menunggu imbal jasa yang akan Anda dapatkan dari modal yang sebelumnya telah Anda keluarkan. Anda tidak perlu bingung karena Anda bisa langsung berinvestasi di Bisnis Franchise Bisnis Kost dari CV Kostpreneur Sukses Indonesia.

Itulah 3 tips usaha kos kosan modal kecil yang bisa Anda terapkan. Jadi tunggu apa lagi?

Peluang Bisnis Kos-kosan Menguntungkan, Ini Biaya bisnisnya!

Management kost·September 2, 2023September 1, 2023

Belakangan ini, bisnis properti banyak diminati sebagai sumber investasi, termasuk ide bisnis kos-kosan yang sempat pasang surut karena masa pandemi, tetapi tak menutup kemungkinan untuk bangkit lagi walau membutuhkan waktu lama. Kini, banyak orang yang kembali merantau untuk menempuh pendidikan maupun bekerja setiap tahunnya. Inilah yang membuka peluang bisnis kos-kosan untuk Anda.

Anda perlu mempertimbangkan bisnis kos-kosan, tak ada salahnya memulai bisnis ini. Sebab, bisnis kos membawa keuntungan, yaitu mampu memberikan pemasukan rutin dan sangat mudah untuk dikelola. Tentunya, bisnis ini juga menjadi pilihan untuk orang pensiunan dan ibu rumah tangga. Untuk Anda yang masih di bangku kuliah pun tak ada salahnya mencoba bisnis ini. Peluang bisnis kos-kosan pun sangat tinggi dengan biaya yang diperincikan sebagai berikut!

Memang mungkin untuk memulai bisnis kos-kosan tanpa modal, tetapi untuk berinvestasi ini tidal berlaku. Sebab, jika ingin membangun bisnis kos dan investasi sendiri, maka dibutuhkan modal sesuai luas dan jumlah kamar. Misalnya luas tanah sebesar 20 meter persegi dengan harga Rp.2 juta per meter, akan dibuat membangun kos 8 pintu dengan ukurab 4×4 meter persegi. Harga tanah dikali total luas tanah, yaitu Rp40 juta.

Kemudian, biaya yang dibutuhkan dalam membangun kamar kos sekitar Rp3 juta per meter persegi. Lalu, kamar kos luasnya 4×4 meter persegi berarti 16 meter persegi dikali jumlah kamar kos, yaitu delapan pintu. Hasilnya 128 meter persegi, sehingga luas per kamar dikali harga kos, hasil akhirnya 48 juta. Terakhir, luas kamar kos 8 pintu dikali harga sekitar Rp384 juta. Jadi, biaya yang harus disiapkan untuk membangun kos mulai dari tanah sampai pembangunan kamar sekitar Rp424 juta.

Pastinya membutuhkan modal besar untuk membangun bisnis kos-kosan, tetapi mengingat banyaknya peminat kos saat merantau Anda bisa mempertimbangkannya. Sebab, banyak pula keuntungan dari bisnis ini, yuk, kepoin apa aja itu!

Banyak diminati

Kini, banyak sekali orang yang memilih bekerja merantau jauh dari rumah guna mencari pekerjaan ataupun menempuh pendidikan. Pastinya mereka membutuhkan tempat tinggal, jadi tidak heran jika banyak yang mencari rumah kos sebagai tempat tinggal sementara.

Bisnis dengan kenaikan harga per tahun

Di dunia bisnis termasuk bisnis kos-kosan, ada istilah capital gain yang artinya kenaikan harga per tahun, tetapi capital gain ini biasanya didapatkan dalam jangka panjang, minimal satu tahun. Selain itu, perlu diperhatikan jika besar kecilnya kenaikan ini tergantung lokasi dan fasilitas yang menunjangnya, tetapi bisnis ini lebih tinggi daripada rumah.

Tingkat kapitalisasi yang menarik

Capital rate atau tingkat kapitalisasi bisnis kosan lebih tinggi daripada bisnis sewa rumah atau tanah, yaitu mempunyai capital rate sekitar 5-7 persen. Nilai tersebut pun didukung dengan fasilitas pendukung yang sesuai dengan standar.

Wow! Fantastis bukan biaya membangun bisnis kos-kosan dari awal, tetapi itu sepadan dengan keuntungan dan peluang bisnis kos-kosan yang cukup tinggi bukan? Apalagi bisnis kos-kosan bisa menjadi ladang investasi yang menguntungkan dengan capital gain. Anda bisa memulainya dengan bisnis kos-kosan tanpa modal, lho!