Usaha kos menjadi salah satu jenis bisnis yang menguntungkan, tak hanya mampu memberikan pemasukan rutin, bisnis kos sangat mudah dikelola. Tak heran, jika banyak pensiunan dan ibu rumah tangga yang memutuskan untuk berkecimpung di usaha kos-kosan. Peluang bisnis kos-kosan pun cukup tinggi di mana banyak mahasiswa dan pekerja yang memilih untuk mencari persewaan tempat tinggal sementara.
Namun, dalam memulai usaha kos-kosan ada salah satu kendala yang sering diungkapkan, yaitu minimnya modal. Tidak bisa dipungkiri jika modal yang dibutuhkan untuk memulai bisnis kos-kosan lumayan tinggi, mulai dari membeli rumah dengan kamar yang banyak sampai mempersiapkan peralatan elektronik, perabotan, serta gaji asisten rumah tangga dan petugas keamanan. Eits, tetapi mengingat peluang bisnis kos-kosan yang tinggi, Anda bisa menyiasati kendala tersebut, lho, berikut tips usaha kos-kosan tanpa modal!
- Agen pemasaran kos
Menjadi agen pemasaran kos merupakan cara yang paling mudah untuk memulai bisni kos-kosan tanpa modal. Terlebih untuk yang masih kuliah, bisa terjun dalam bisnis ini dengan menawarkan diri ke pemilik kos yang Anda tempati guna mencarikan penyewa kos. Anda juga tak perlu khawatir dengan cara pemasaran kos yang bisa dilakukan secara beragam, mulai dari menawarkan kepada teman hingga memasang iklan di media sosial dan situs iklan.
Nah, imbalannya pun bisa didapatkan, imbalan ini beragam sesuai dengan kesepakatan bersama pemilik kos. Mulai dari gratis uang kos selama waktu tertentu sampai komisi sekian persen dari harga sewa kos. Jika kos yang Anda tempati sudah penuh, Anda bsa menawarkan kos lain yang tak jauh dari tempat Anda tinggal.
- Pengelola kos
Tak hanya menjadi agen pemasaran kos, Anda juga bisa menjad pengelolaa kos untuk memulai bisnis kos-kosan tanpa modal. Tawarkan diri kepada pemilik kos untuk mengelola kos tersebut. Umumnya, jasa ini dibutuhkan pemilik kos yang tinggal jauh dari rumah kos. Sebagai imbalan Anda bisa meminta gaji bulanan atau komisi dari penghasilan kos.
Namun, jika Anda mempunyai kesibukan, tentunya tidak semua pekerjaan harus dikerjakan sendiri, Anda bisa mencari asisten rumah tangga untuk bersih-bersih kos. Jika ingin mendapatkan penghasilan tambahan, ada beberapa usaha sampingan yang bisa dilakukan di kos0kosan seperti menjual air minum, pulsa, mi instan, dan kebutuhan sehari-hari lainnya.
- Menyewakan kamar kosong di rumah
Nah, untuk Anda yang memiliki rumah dengan kamar yang bisa dihuni, tetapi jarang ditempati atau biasanya hanya digunakan saat ada keluarga dari luar kota yang menginap, Anda bisa memanfaatkannya. Ya, Anda bisa memulai bisnis menyewakan kamar tersebut dengan jangka waktu sewa menggunakan sewa harian, sehingga kamar tersebut hanya bisa ditawarkan saat kosong saja.
Walaupun terbilang kecil usaha ini jangan dipandang sebelah mata, karena bisa memberikan penghasilan tambahan guna membayar tagihan listrik maupun air. Selain itu, hasilnya bisa ditabung guna membangun lebih banyak kamar kos. Ini juga bisa menjadi pelajaran dan langkah awal sebelumm memutuskan memulai bisnis kos.
Demikianlah tips bisnis kos-kosan tanpa modal yang bisa diterapkan, memang peluang bisnis kos-kosan sangat tinggi tapi tidak mudah memulainya. Sebab, butuh modal besar untuk meraup keuntungan besar pula.
Jika Anda memerlukan bantuan jasa management pengelolaan kos jangan sungkan untuk menghubungi kami