Dalam memulai bisnis properti tidak hanya masalah modal, namun perlu kerjasama. Kerjasama bisnis properti kost bisa menyiasati modal menjadi lebih baik.
Usaha yang dilakukan tanpa modal, memang bisa dilakukan dengan kemitraan atau kerjasama bisnis. Berikut ini sudah ada beberapa tipe kerjasama bisnis properti kost yang harus diketahui.
Kerjasama Bisnis Properti kost Dapat Diterapkan
Saat ini sudah banyak sekali bisnis yang berkutat di bidang properti. Salah satunya ada bisnis franchise kost. Selain itu, di bawah ini sudah ada beberapa tipe kerjasama bisnis properti kost yaitu :
- Bagi Hasil
Sistem bagi hasil termasuk salah satu sistem investasi crowdfunding yang sederhana dan mudah diterapkan. Sistem ini bisa langsung dijalankan dengan menjalin kemitraan kepada teman, keluarga, atau relasi yang dimiliki.
2. Peluang usaha
Sistem peluang usaha ini dikenal sebagai Business Opportunity. Prinsipnya berupa pemegang sebuah merek yang menyewakan mereknya kepada seseorang untuk dioperasikan dan membagi beberapa keuntungan untuk pemegang merek.
Sistem seperti ini hampir sama dengan sistem waralaba, namun persyaratan lebih mudah karena yang disewa hanya merek saja tanpa peduli hal lain. Contohnya saja, Anda ingin menjadi developer property, namun karena masih awal harus menyewa nama developer yang terkenal.
Hal ini dilakukan agar dapat mendompleng kehadiran dan kepercayaan klien atas pengembangan properti yang dijalankan. Memang pada awalnya bisnis ini kurang menguntungkan bagi yang menyewa, namun setelah mempunyai kepercayaan di pasar.
Bahkan, bisa melepas merek yang disewa dan melanjutkan usaha seperti mer sendiri.
3. Build, Operate, and Transfer (BOT)
Sistem BOT ini dapat digunakan untuk orang yang ingin ke dunia properti, namun tidak mempunyai lahan cukup. Modal utama dari adanya sistem BOT yakni kemampuan untuk melobi pemilik tanah yang akan diajak kerja sama.
Terdapat 2 tahapan yang biasa dilakukan untuk BOT yakni tahap operasional dan tahap transfer. Pada tahap operasional, nantinya pemilik lahan akan menyerahkan tanahnya untuk dibangun sebuah bidang usaha dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan perjanjian.
Kemudian, pada tahap transfer, pihak yang mengajak kerjasama bisnis properti akan mengembalikan sepenuhnya bangunan tersebut kepada si pemilik tanah untuk dijual. Selanjutnya, hasilnya dibagi sesuai dengan kesepakatan di awal.
4. Joint Venture
Sistem joint venture merupakan sebuah usaha untuk patungan modal antara beberapa orang secara legal. Perbedaan dari sistem bagi hasil atau sistem lainnya yakni kerugiannya ditanggung bersama secara merata, tidak hanya dari pembagian hasil keuntungan saja.
Pada umumnya, semua sistem kerjasama ini sangat cocok dijalankan oleh siapapun. Intinya Anda harus mengasah kemampuan networking agar dalam berbisnis dengan sistem kerjasama dapat berjalan lancar.
Bagi Anda yang tidak ingin repot memikirkan jalannya bisnis properti kost bisa langsung investasi pada bisnis franchise kost autopilot. Hal ini dilakukan agar kerjasama bisnis properti kost bisa terlaksana dengan baik.
