bisnis properti – Jasa Pengelolaan – Management Properti Kost Indonesia – Jakarta – Bogor – Tangerang

5 Peluang Bisnis Properti Metaverse Terpercaya

investasi properti·December 4, 2023November 4, 2023

Peluang bisnis dari properti Metaverse nyatanya saat ini banyak diburu para pebisnis, karena mempunyai peluang cuan yang dapat dikatakan besar. Walaupun konsep dunia virtual ini sudah beredar sejak lama, namun keberadaan Metaverse mempunyai perbedaan dan karakternya sendiri.

Metaverse termasuk salah satu revolusi yang ada di dunia maya. Tren metaverse ini mempunyai potensi besar untuk merevolusi gaya hidup dan komunikasi dunia agar dapat melihat seberapa cepat metaverse berkembang.

Peluang Bisnis Properti Metaverse Terpercaya

Metaverse sebenarnya masih konseptual atau dalam pengembangan, Anda sudah bisa mulai berinvestasi di dalamnya dan segera menghasilkan uang. Metaverse memang diharapkan menjadi dominasi periklanan dan komersial serta sistem perdagangan di metaverse dengan menggunakan sistem Non-Fungible Token.

NFT sendiri termasuk aset digital sebagai bukti kepemilikan produk di dunia digital. NFT memungkinkan Anda untuk memiliki aset digital dengan aman.

Aset digital yang ada di dalam NFT tidak bisa diklaim oleh orang lain karena apa yang dibeli pada metaverse benar-benar menjadi milik sendiri. Selanjutnya, aset digital di NFT ini mempunyai nilai nyata dan bisa ditukar sebagai pengumpulan atau koleksi aset digital.

Apalagi jika dilihat dari perkembangan yang sangat cepat, jelas bahwa investasi dalam metaverse sangat menjanjikan dan praktis. Tidak hanya investasi crowdfunding, ada beberapa cara untuk menghasilkan uang dengan metaverse.

Selain adanya bisnis properti yang banyak diburu pengguna metaverse, berikut ini sudah ada beberapa peluang bisnis Metaverse yang dapat dilakukan.

Aset NFT

Biasanya NFT berbentuk grafik, desain, permainan, kreator, klip audio atau video yang akan memberikan investor kesempatan untuk mempunyai kegiatan dan aset secara virtual. Property Metaverse ini termasuk kekayaan atau harta secara virtual yang tidak bisa diperdagangkan.

2. Kepemilikan Properti Digital

Sama seperti yang ada di dunia nyata, mempunyai properti akan menguntungkan investor. Dengan begitu, pada metaverse, bisa membeli tanah menjadi salah satu cara populer untuk memperoleh uang.

3. Membeli Saham Metaverse

Metaverse Stocks atau saham termasuk perusahaan pengembangan teknologi virtual yang telah mengolah, menciptakan, dan memproses dunia virtual. Sementara itu, ada Manufaktur chip, teknologi berbasis realitas virtual, aplikasi rendering 3D, server dan teknologi jaringan.

4. Pialang Tanah

Salah satu broker yang dapat membantu orang untuk membeli atau menjual bisnis franchise kost di dunia Metaverse. Sementara itu, akan memberikan Anda komisi untuk setiap transaksi yang berhasil.

5. Penyewaan Tanah

Apabila Anda mempunyai sebidang tanah kecil, maka bisa menyewanyakan kepada para pemain Metaverse lain bisa dengan mengembangkan produknya.

Umumnya, sewa ini ditawarkan kepada mereka yang tidak bisa membeli tanah, namun ingin melakukan bisnis di metaverse.

Bagi Anda yang ingin memulai properti metaverse bisa bisnis franchise kost dengan autopilot. Hal ini dilakukan agar pembaca bisa memahami pentingnya memiliki penghasilan sebelum memasuki masa pensiunan.

4 Kerjasama Bisnis Properti Dapat Diterapkan untuk Menunjang Kehidupan

investasi properti·November 25, 2023November 4, 2023

Dalam memulai bisnis properti tidak hanya masalah modal, namun perlu kerjasama. Kerjasama bisnis properti kost bisa menyiasati modal menjadi lebih baik.

Usaha yang dilakukan tanpa modal, memang bisa dilakukan dengan kemitraan atau kerjasama bisnis. Berikut ini sudah ada beberapa tipe kerjasama bisnis properti kost yang harus diketahui.

Kerjasama Bisnis Properti kost Dapat Diterapkan

Saat ini sudah banyak sekali bisnis yang berkutat di bidang properti. Salah satunya ada bisnis franchise kost. Selain itu, di bawah ini sudah ada beberapa tipe kerjasama bisnis properti kost yaitu :

Bagi Hasil

Sistem bagi hasil termasuk salah satu sistem investasi crowdfunding yang sederhana dan mudah diterapkan. Sistem ini bisa langsung dijalankan dengan menjalin kemitraan kepada teman, keluarga, atau relasi yang dimiliki.

2. Peluang usaha

Sistem peluang usaha ini dikenal sebagai Business Opportunity. Prinsipnya berupa pemegang sebuah merek yang menyewakan mereknya kepada seseorang untuk dioperasikan dan membagi beberapa keuntungan untuk pemegang merek.

Sistem seperti ini hampir sama dengan sistem waralaba, namun persyaratan lebih mudah karena yang disewa hanya merek saja tanpa peduli hal lain. Contohnya saja, Anda ingin menjadi developer property, namun karena masih awal harus menyewa nama developer yang terkenal.

Hal ini dilakukan agar dapat mendompleng kehadiran dan kepercayaan klien atas pengembangan properti yang dijalankan. Memang pada awalnya bisnis ini kurang menguntungkan bagi yang menyewa, namun setelah mempunyai kepercayaan di pasar.

Bahkan, bisa melepas merek yang disewa dan melanjutkan usaha seperti mer sendiri.

3. Build, Operate, and Transfer (BOT)

Sistem BOT ini dapat digunakan untuk orang yang ingin ke dunia properti, namun tidak mempunyai lahan cukup. Modal utama dari adanya sistem BOT yakni kemampuan untuk melobi pemilik tanah yang akan diajak kerja sama.

Terdapat 2 tahapan yang biasa dilakukan untuk BOT yakni tahap operasional dan tahap transfer. Pada tahap operasional, nantinya pemilik lahan akan menyerahkan tanahnya untuk dibangun sebuah bidang usaha dalam jangka waktu tertentu sesuai dengan perjanjian.

Kemudian, pada tahap transfer, pihak yang mengajak kerjasama bisnis properti akan mengembalikan sepenuhnya bangunan tersebut kepada si pemilik tanah untuk dijual. Selanjutnya, hasilnya dibagi sesuai dengan kesepakatan di awal.

4. Joint Venture

Sistem joint venture merupakan sebuah usaha untuk patungan modal antara beberapa orang secara legal. Perbedaan dari sistem bagi hasil atau sistem lainnya yakni kerugiannya ditanggung bersama secara merata, tidak hanya dari pembagian hasil keuntungan saja.

Pada umumnya, semua sistem kerjasama ini sangat cocok dijalankan oleh siapapun. Intinya Anda harus mengasah kemampuan networking agar dalam berbisnis dengan sistem kerjasama dapat berjalan lancar.

Bagi Anda yang tidak ingin repot memikirkan jalannya bisnis properti kost bisa langsung investasi pada bisnis franchise kost autopilot. Hal ini dilakukan agar kerjasama bisnis properti kost bisa terlaksana dengan baik.

Bisnis Rumah Kos-Kosan Menjanjikan

Management kost·November 20, 2023September 1, 2023

Saat ini orang-orang sedang berlomba-lomba untuk mengembangkan bisnis dengan keuntungan yang menjanjikan. Rupanya Bisnis rumah kos-kosan bisa Anda jadikan salah satu pilihan yang tepat. Bagi Anda yang menyukai bisnis properti rasanya akan tepat jika terjun ke dunia bisnis kos-kosan.

Permintaan akan hunian atau tempat tinggal seperti rumah kost mengalami kenaikan yang drastis. Hal ini tidak lain adalah untuk menjawab kebutuhan akan tempat tinggal sementara itu sendiri oleh para pelancong dari berbagai kota.

Terlebih lagi di perkotaan Peluang bisnis kos-kosan akan sangat dibutuhkan baik oleh pekerja, pelajar, maupun wisatawan. Daerah kota dengan backgroundnya adalah sebagai tujuan bekerja misal: industri, perkantoran, pusat pendidikan, akan sangat membutuhkan kos-kosan.

Apalagi jika tarif kos-kosan yang dipasang dengan harga terjangkau pasti akan menjadi buruan. Tidak cukup hanya menyewakan kamar-kamar kost Anda juga bisa bervariasi melalui ide usaha yang menjanjikan atau dibutuhkan oleh penghuni kost. Misalnya : usaha toko kelontong, laundry, warung makan, dan lain sebagainya.

Banyaknya keuntungan yang didapat melalui Bisnis rumah kos-kosan seperti capital gain yang tinggi, minim resiko, dan peminat yang banyak tentu saja bisnis ini dapat Anda jadikan sebagai investasi jangka panjang loh…

Sebenarnya untuk menyiasati besarnya biaya modal bisnis kos-kosan yang harus dikeluarkan Anda bisa memilih bisnis franchise kos. Seperti apa sih bisnis franchise kos itu?

Dengan Anda memutuskan bisnis franchise kost ini sebenarnya akan sangat memudahkan dan menjanjikan keuntungannya. Biasanya sistem yang dikembangkan dalam hal ini adalah sistem autopilot artinya sebagai franchisor Anda tidak lagi perlu pusing memikirkan pengelolaannya. Kemudian keuntungan yang didapatkan juga akan besar, apalagi sifatnya jangka panjang alias selalu dibutuhkan.

Enaknya juga kadang sebagai pemula kita akan dihadapkan dengan urusan manajemen, nah…dalam franchise kost ini semua manajemen sudah ada yang menangani sendiri, kemudian untuk urusan properti, perawatan, kebutuhan karyawan semuanya sudah ada yang mengatur sendiri, terlebih lagi siklus keuangan yang terpenting tentu akan ditangani oleh ahlinya dalam hal pelaporan Anda juga dapat meminta kejelasan pada pihak penyedia franchise.

Apa lagi sih untungnya jika memilih Bisnis rumah kos-kosan dengan franchise?

Bisnis Stabil

Anda hanya perlu melakukan tanda tangan kontrak pembelian hak merek dan membayar dana yang dibutuhkan untuk bisa membuka bisnis atas nama franchisor. Biasanya mereka sudah sangat terkenal dan stabil dalam menawarkan sistem franchise kost ini.

Target Pasar Pasti

Dapat dipastikan bahwa bisnis franchise ini memiliki target pasar karena memang bisnis dengan strategi sistematis. Karena merek sudah terkenal maka akan banyak orang yang tertarik dengan sendirinya.

Dapat Dijadikan Passive Income

Tanpa harus repot mempekerjakan orang lain bisnis Anda sudah terkontrol dan akan sangat menguntungkan sebab dapat dijadikan passive income.

Demikianlah ulasan tentang ide bisnis kos-kosan yang dapat Anda coba mulai sekarang.

Semoga bermanfaat dan Terimakasih

Peluang Bisnis Kos-kosan Menguntungkan, Ini Biaya bisnisnya!

Management kost·September 2, 2023September 1, 2023

Belakangan ini, bisnis properti banyak diminati sebagai sumber investasi, termasuk ide bisnis kos-kosan yang sempat pasang surut karena masa pandemi, tetapi tak menutup kemungkinan untuk bangkit lagi walau membutuhkan waktu lama. Kini, banyak orang yang kembali merantau untuk menempuh pendidikan maupun bekerja setiap tahunnya. Inilah yang membuka peluang bisnis kos-kosan untuk Anda.

Anda perlu mempertimbangkan bisnis kos-kosan, tak ada salahnya memulai bisnis ini. Sebab, bisnis kos membawa keuntungan, yaitu mampu memberikan pemasukan rutin dan sangat mudah untuk dikelola. Tentunya, bisnis ini juga menjadi pilihan untuk orang pensiunan dan ibu rumah tangga. Untuk Anda yang masih di bangku kuliah pun tak ada salahnya mencoba bisnis ini. Peluang bisnis kos-kosan pun sangat tinggi dengan biaya yang diperincikan sebagai berikut!

Memang mungkin untuk memulai bisnis kos-kosan tanpa modal, tetapi untuk berinvestasi ini tidal berlaku. Sebab, jika ingin membangun bisnis kos dan investasi sendiri, maka dibutuhkan modal sesuai luas dan jumlah kamar. Misalnya luas tanah sebesar 20 meter persegi dengan harga Rp.2 juta per meter, akan dibuat membangun kos 8 pintu dengan ukurab 4×4 meter persegi. Harga tanah dikali total luas tanah, yaitu Rp40 juta.

Kemudian, biaya yang dibutuhkan dalam membangun kamar kos sekitar Rp3 juta per meter persegi. Lalu, kamar kos luasnya 4×4 meter persegi berarti 16 meter persegi dikali jumlah kamar kos, yaitu delapan pintu. Hasilnya 128 meter persegi, sehingga luas per kamar dikali harga kos, hasil akhirnya 48 juta. Terakhir, luas kamar kos 8 pintu dikali harga sekitar Rp384 juta. Jadi, biaya yang harus disiapkan untuk membangun kos mulai dari tanah sampai pembangunan kamar sekitar Rp424 juta.

Pastinya membutuhkan modal besar untuk membangun bisnis kos-kosan, tetapi mengingat banyaknya peminat kos saat merantau Anda bisa mempertimbangkannya. Sebab, banyak pula keuntungan dari bisnis ini, yuk, kepoin apa aja itu!

Banyak diminati

Kini, banyak sekali orang yang memilih bekerja merantau jauh dari rumah guna mencari pekerjaan ataupun menempuh pendidikan. Pastinya mereka membutuhkan tempat tinggal, jadi tidak heran jika banyak yang mencari rumah kos sebagai tempat tinggal sementara.

Bisnis dengan kenaikan harga per tahun

Di dunia bisnis termasuk bisnis kos-kosan, ada istilah capital gain yang artinya kenaikan harga per tahun, tetapi capital gain ini biasanya didapatkan dalam jangka panjang, minimal satu tahun. Selain itu, perlu diperhatikan jika besar kecilnya kenaikan ini tergantung lokasi dan fasilitas yang menunjangnya, tetapi bisnis ini lebih tinggi daripada rumah.

Tingkat kapitalisasi yang menarik

Capital rate atau tingkat kapitalisasi bisnis kosan lebih tinggi daripada bisnis sewa rumah atau tanah, yaitu mempunyai capital rate sekitar 5-7 persen. Nilai tersebut pun didukung dengan fasilitas pendukung yang sesuai dengan standar.

Wow! Fantastis bukan biaya membangun bisnis kos-kosan dari awal, tetapi itu sepadan dengan keuntungan dan peluang bisnis kos-kosan yang cukup tinggi bukan? Apalagi bisnis kos-kosan bisa menjadi ladang investasi yang menguntungkan dengan capital gain. Anda bisa memulainya dengan bisnis kos-kosan tanpa modal, lho!